რა არის Condo Assn-ის დირექტორთა საბჭოს მოვალეობები?

2024 ავტორი: Taylor Roberts | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:30

რასაც ისინი აკეთებენ

• დაესწროს დაფა შეხვედრები.
• კომიტეტების დანიშვნა.
• დაუკავშირდით მოსახლეობას.
• გამოიკვლიეთ შეკითხვები დარღვევების, ტექნიკური მომსახურებისა და სხვა შესაბამისი საკითხების შესახებ.
• დარღვევისთვის ჯარიმების აღსრულება.
• კორპორატიული ჩანაწერების შენარჩუნება.
• საგრანტო უარი, თუ ეს შესაძლებელია.
• აღასრულეთ კანონქვემდებარე აქტები და სხვა მმართველობითი დოკუმენტები.

ამის გათვალისწინებით, რა არის HOA დირექტორთა საბჭოს როლი?

მმართველი ორგანო (ან დირექტორთა საბჭო )-ის HOA პასუხისმგებელია ასოციაციის ყველა ასპექტის მართვაზე. დეკლარაციის, მუხლებისა და შინაგანაწესის დებულებების გაძლიერება დეველოპერული საკუთრებისა და მართვისათვის. გადასახადებისა და გადასახადების გადახდა, რომლებიც არის ან შეიძლება გახდეს გირავნობა საერთო ფართზე.

მეორეც, შეუძლია თუ არა კონდ საბჭოს წევრს დაიკავოს ორი თანამდებობა? მინიმუმ, ა ბინა კორპორაციამ უნდა აქვს ორი ოფიცრები: პრეზიდენტი და კორპორატიული მდივანი. ეს არის მინიმალური შესაბამისად კონდომინიუმი აქტი. ბევრი დაფები ასევე აქვს ერთი ან მეტი ვიცე-პრეზიდენტი და ხაზინადარი. ა საბჭოს წევრს შეუძლია გაერთიანება ორი ფუნქციები.

შესაბამისად, რა ქმნის კარგ კონდო დაფას?

ფლობს შესაბამის უნარებს. ადამიანები, რომლებიც არიან კარგი ლიდერები, კარგად ორგანიზებული, დიდი ინტერპერსონალურ ურთიერთობებში, შეუძლიათ სტრატეგიულად იფიქრონ, იმოქმედონ პროაქტიულად და არიან კარგი ფინანსური მენეჯმენტით არის მნიშვნელოვანი დამატებები ნებისმიერი დაფა.

რამდენი უნდა იყოს საბჭოს წევრი HOA-ს?

რაოდენობა საბჭოს წევრები ჩვეულებრივ იცვლება სამიდან შვიდამდე და მაშინაც კი, ზოგიერთ შინაგანაწესში შეიძლება იყოს ა დაფა უნდა შედგება არანაკლებ სამისაგან წევრები და არა უმეტეს ხუთი.