რა არის დადებითი კაპიტალი?

2024 ავტორი: Taylor Roberts | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:30

პოზიტიური კაპიტალი ეხება თქვენს საკუთრებაში არსებულ აქტივებს, რომლებიც დაფინანსებულია სესხებით. Ტერმინი პოზიტიური კაპიტალი ყველაზე ხშირად გამოიყენება უძრავი ქონების ინვესტიციებისთვის, მაგრამ არსებობს სხვა სახის აქტივები დადებითი ან უარყოფითი კაპიტალი არის განსახილველი

გარდა ამისა, რა არის დადებითი კაპიტალი სახლზე?

ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხი, როგორც წესი, მოითხოვს 20 პროცენტის წინასწარ გადახდას. კაპიტალი ეხება საკუთრებას. თუ თქვენ ისესხებთ ფულს, რომ იყიდოთ რაიმე, როგორიც თქვენია სახლი ან მანქანა, თქვენ გაყავით საკუთრება კრედიტორთან. სანამ ეს ნივთი ღირს იმაზე მეტს, ვიდრე შენ ხარ ვალდებული, გაქვს პოზიტიური კაპიტალი.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, როგორ გამოვთვალოთ პოზიტიური კაპიტალი? ასე რომ, რათა გამოთვლა შენი მანქანა კაპიტალი , თქვენ უნდა მიიღოთ თქვენი მანქანის ზუსტი შეფასება, რომ იპოვოთ თქვენი მანქანის რეალური ღირებულება და შემდეგ უბრალოდ გამოაკლოთ სესხის მთლიანი თანხა, რომელიც ჯერ კიდევ გაქვთ ბანკის ან დილერისთვის თქვენი მანქანის რეალურ ღირებულებას. განსხვავება არის ის კაპიტალი შენს მანქანაში

მეორეც, რა არის კაპიტალი მანქანის სესხში?

კაპიტალი არის განსხვავება მნიშვნელობას შორის მანქანა და დავალიანების თანხა სესხი რა ასევე შესაძლებელია უარყოფითიც კაპიტალი - ნიშნავს, რომ უფრო მეტი ფული გმართებს, ვიდრე მანქანა ღირს. ეს ზოგჯერ მოხსენიებულია, როგორც „თავდაყირა“ სესხი.

როგორ გავიგო ჩემი მანქანა არის დადებითი თუ უარყოფითი კაპიტალი?

თუ თქვენს მანქანას აქვს საბაზრო ღირებულება რომ უფრო დაბალია ვიდრე ის თანხა, რომელიც გაქვს ვალდებული შენი მანქანა სესხი, თქვენ გაქვთ უარყოფითი კაპიტალი . თუკი მას აქვს ა უფრო მაღალი საბაზრო ღირებულება ვიდრე ის სესხი, თქვენ გაქვთ დადებითი კაპიტალი რა Მაგალითად, თუ თქვენ ვალდებული ხართ $ 12,000 მანქანა, რომელიც აქვს მხოლოდ ა ხელახალი გაყიდვის ღირებულება დან $8, 000, შენ გაქვს $4000 ინჩი უარყოფითი კაპიტალი.